Σύμφωνα με το άρθρο 6, παρ. 2 του Ν. 2664/1998, η προθεσμία διόρθωσης των
αρχικών Κτηματολογικών εγγραφών για το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου, είχε αρχικά
οριστεί για την 31η Δεκεμβρίου 2026. Ωστόσο, το 2019 η κυβέρνηση τροποποίησε αυτήν την
προθεσμία, καθιερώνοντας μια μοναδική προθεσμία για όλη τη χώρα, την 31η Δεκεμβρίου
2020. Κατά την ψήφιση της εν λόγω ρύθμισης, είχαμε αποστείλει σχετική επιστολή (α.π.
1442/08-08-2019) προς τον τότε Υπουργό ΥΠΕΝ, εκφράζοντας τη διαμαρτυρία μας και
ζητώντας την απόσυρσή της. Δυστυχώς, η διαμαρτυρία μας δεν εισακούστηκε.
Με το άρθρο 39 του Ν. 4990/2022 (ΦΕΚ: Α΄ 210/2022), ψηφίστηκε η παράταση της
προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό
κτηματογράφηση πριν από την έναρξη ισχύος του Ν. 3481/2006. Στο άρθρο αυτό αναφέρεται
ότι η προθεσμία για τις περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν από την έναρξη
ισχύος του Ν. 3481/2006 λήγει την 31η Δεκεμβρίου 2024.
Αυτή η καταληκτική προθεσμία για το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου θα είναι
καταστροφική, δεδομένου ότι υπάρχουν πολλές εκκρεμείς υποθέσεις και ανακρίβειες στις
αρχικές εγγραφές. Το χρονικό διάστημα είναι πολύ μικρό και οι διαδικασίες εξαιρετικά
χρονοβόρες, ειδικά όταν απαιτούνται δικαστικές αποφάσεις ή συναινέσεις με όμορους
ιδιοκτήτες. Επιπλέον, βρισκόμαστε σε περίοδο υποβολής δηλώσεων για πολλές περιοχές που
βρίσκονται ακόμα υπό κτηματογράφηση, γεγονός που επιβαρύνει επιπλέον τους πολίτες και
τους επαγγελματίες.
Με τη λήξη της προθεσμίας, οι αρχικές εγγραφές θα καταστούν οριστικές, και οι
πολίτες που δεν θα προλάβουν να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες διορθώσεις θα
αντιμετωπίσουν σοβαρές συνέπειες. Τα ακίνητά τους, είτε θα περιέλθουν στην ιδιοκτησία του
Δημοσίου ως «αγνώστου ιδιοκτήτη», είτε θα κατοχυρωθούν ως τμήματα γειτονικών
ιδιοκτησιών.
Με βάση τα ανωτέρω, αιτούμαστε την άμεση παράταση της προθεσμίας διόρθωσης των
αρχικών κτηματολογικών εγγραφών ως το 2026, ώστε να δοθεί ο απαραίτητος χρόνος για τη
διόρθωση τους και την αποφυγή καταστροφικών συνεπειών για τους ιδιοκτήτες

Για τη ΔΕ του ΤΕΕ/ΤΑΚ

Ο Πρόεδρος

Γεώργιος Ταβερναράκης

Πολιτικός Μηχανικός